Ecrimisil Zamanaşımı 10 Yıl

4721 sayılı Türk Medeni Kanununun ilgili hükümleri uyarınca, iyiniyetli zilyet, malı hakkında uygun şekilde kullanmış ecrimisil zamanaşımı 10 yıl veya maldan uygun şekilde yararlanmışsa, malı hak sahibine iade etmekle yükümlüdür ve fakat tazminat ödemek zorunda değildir. Bu husus, 4721 sayılı Kanununun 993.

Danıştay’ın yakın tarihli kararları ile daha eski tarihli kararları incelendiğinde, idari ecrimisilin zamanaşımı konusunda, 6009 sayılı kanunla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda yapılan değişikliklerin dönüm noktası ecrimisil zamanaşımı 10 yıl olduğu anlaşılmaktadır. Nitekim Danıştay yakın tarihli kararlarında açıkça bunu ifade etmiş ve söz konusu değişiklikten önce yalnız Borçlar Kanunu’nun zamanaşımına dair genel hükmü olan 146.

Yargıtay içtihatlarına göre ecrimisil bedelinin kira geliri üzerinden hesaplanmasında haksız işgal edilen taşınmazın büyüklüğü, niteliği, çevre özellikleri ve emsal kira ücretleri dikkate alınmalıdır.

Harç Ve Değerli Kağıt Bedeli Ödeme

Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, hak sahibinin, hak sahibi olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08. 1950 tarihli ve 22/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır.

Ecrimisil (haksız işgal) tazminatı davasında kira esasına göre talepte bulunulduğu takdirde, davacının bu talebi doğrultusunda kira tespit edilerek kira bedeli üzerinden ecrimisile hükmolunur.

Ligde Bugün

Yukarıda belirttiğimiz Danıştay kararından anlaşılacağı üzere vergi, resim ve harç gibi bir kamu alacağı olan idari ecrimisil için Vergi Usul Kanunu’nda belirlenen tarh zamanaşımının uygulanması idari güven ve istikrar ilkesinin bir gereği olup idarece işgalin tespit edildiği tarihten itibaren beş sene içinde ecrimisil tutarının hesaplanıp ecrimisil ihbarnamesi düzenlenmesi gerekmektedir.

Tv100 Canlı Yayın Akışı

Somut olayda; davaya konu edilen taşınmazların … ili, ecrimisil zamanaşımı 10 yıl … ilçesi 3168, 3267, 68, 3268 ve 3278 parsel numaraları ve arsa vasfıyla tapuda kayıtlı olduğu, dava tarihinde davacıların taşınmazlar üzerinde paylı malik oldukları, davalı tarafından herhangi bir kamulaştırma işlemi olmaksızın taşınmazlara el atıldığı da sabit olduğuna göre, Mahkemece az yukarıda belirtmiş olduğumuz ilkeler çerçevesinde zamanaşımı def’i de dikkate alınarak talep edilen dönemler için ecrimisil hesabı yaptırılması ve davacıların payları oranında belirlenen miktara hükmedilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi doğru olmamıştır.

2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 92. Maddesine göre; ecrimisil zamanaşımı 10 yıl “Bu Kanunda yazılı sürelerin hesaplanmasında hüküm bulunmayan hallerde, Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır.

Kötüniyetli haksız işgalde bulunan kişi, haksız işgale konu mal üzerinde kurduğu hakimiyetin herhangi bir hakka dayanmadığını bilmesi gereken kişidir ve bu haksız işgali nedeniyle ecrimisil ödemek durumundadır. Kötü niyetli haksız işgalde bulunan kişi, somut olayın koşulları ve özelliklerine göre mal üzerinde kurduğu zilyetliğin herhangi bir hakka dayanmadığını bilen ya da bilmesi gereken kişidir.

1x-bit Mobil

Ecrimisil (haksız işgal) tazminatı davası, beş yıllık dava zamanaşımına tabidir. İyiniyetli olmayan haksız işgalci hak sahibi için de yapılması zorunlu olan giderlerin karşılığını isteyebilir ecrimisil zamanaşımı 10 yıl ancak yararlı ve lüks giderleri isteyemez.

Milli Emlak Ecrimisilde Tahakkuk Zamanaşımı

Aşağıda da kısaca özetlediğimiz bazı istisnai hallerde ise haksız işgalin üzerinde gerçekleştirildiği taşınmaz birlikte mülkiyete konu olsa dahi ecrimisil taleplerinin ecrimisil zamanaşımı 10 yıl ileri sürülebilmesi bakımından intifadan men koşulu aranmamaktadır. Haksız işgal nedeniyle zarar, ecrisimil talebinde bulunabilmek için aranan şartlar arasında yer alır.

6009 Sayılı kanunla yapılan ecrimisil zamanaşımı 10 yıl değişikliklerden sonra Danıştay, yalnız 6009 sayılı kanunla yapılan 2886 sayılı kanun değişikliklerine göre zamanaşımı incelemesi yapmamış, ayrıca Vergi Usul Kanunu’nun 114.

Nitekim ecrimisil zamanaşımı 10 yıl Danıştay 10. Dairesi 2016/6022 Esas 2017/3451 Karar 03. Nitekim Danıştay 10. Dairesi 2016/12268 Esas 2018/407 Karar 07. Genel Olarak. Aşağıda da kısaca özetlediğimiz bazı istisnai hallerde ise haksız işgalin üzerinde gerçekleştirildiği taşınmaz birlikte mülkiyete konu olsa dahi ecrimisil taleplerinin ileri sürülebilmesi bakımından intifadan men koşulu aranmamaktadır.

Betsitem Bahis Seçenekleri

İnternet sitesi. ecrimisil zamanaşımı 10 yıl Kötüniyetli zilyet, zilyedi olduğu malı hak sahibine geri vermenin yanı sıra, körüniyetli haksız işgali sebebiyle oluşan zararı da gidermek durumundadır. Kişinin hakız işgali dolayısıyla sebebiyet verdiği, yani hak sahibinin uğradığı zarar, ecrimisil (haksız işgal) tazminatı davası açarak giderilir.